Financement immobilier
Obtenez votre financement immobilier grâce à un dossier bancaire béton
La plupart des investisseurs ne sont pas refusés parce que leur projet est mauvais. Ils sont refusés parce qu'ils le présentent mal à la banque. Un bon projet mal présenté n'obtient pas de financement. FundFile génère le dossier que votre banquier attend : chiffré, structuré, convaincant.
✓Dossier généré en moins de 10 minutes · ✓ Format PDF prêt pour la banque
Le problème
Votre projet est solide.
Votre dossier, lui, ne l'est pas.
Les banques reçoivent des dizaines de demandes par semaine. Le conseiller qui instruit votre dossier n'a pas le temps de "chercher" la valeur de votre investissement. Elle doit être évidente, chiffrée, et structurée selon ses propres critères d'analyse.
Un rendement brut griffonné sur un tableur ? Un e-mail avec quelques chiffres ? Ce n'est pas un dossier. C'est un frein à votre financement.
Ce que contient votre dossier
Tout ce qu'une banque veut voir
Analyse Cashflow
Projection mensuelle et annuelle de vos flux de trésorerie, ratio de couverture de la dette, seuil de rentabilité.
TRI & Rendement
Taux de Rendement Interne calculé sur la durée de détention souhaitée. Rentabilité brute, nette et nette-nette.
Analyse Fiscale
Simulation LMNP, SCI, nu-propriété. Impact fiscal selon votre tranche marginale d'imposition.
Présentation du Bien
Fiche descriptive détaillée : localisation, surface, diagnostics, travaux, valorisation après rénovation.
Dossier Professionnel
Format PDF bancaire, mise en page premium, narrative d'investissement structurée. Prêt à remettre en agence.
Argumentaire Bancaire
Points clés mis en avant selon les critères d'analyse des comités de crédit. Anticipez les objections.
Passez à l'action
Votre prochaine demande de financement mérite un vrai dossier
Générez un dossier bancaire complet et professionnel en quelques minutes. Cashflow, TRI, fiscalité, présentation — tout y est.
Commander mon dossier